Agréable 2 pièces de 45 m2 environ.....

395 000 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 45.00

Descriptif Agréable 2 pièces de 45 m2 environ.....

Rue du Faubourg Saint-Denis, dans une charmante copropriété pierre de taille 1880 avec gardien, un agréable 2 pièces de 45 m² environ, au 4ème étage sur cour pavée arborée, calme et clair ( double exposition nord/sud) . Une entrée spacieuse avec une grande penderie/vestiaire, éclairée par une petite fenêtre en hauteur, desservant un wc indépendant et une grande cuisine . Puis un petit couloir (éclairé aussi par une petite fenêtre), au bout duquel on accède à une petite salle d'eau éclairée à la lumière du jour, avec fenêtre d'aération, qui dessert un séjour puis une chambre. Un havre de lumière !Tout le cachet de l'ancien préservé : moulures, parquets d'origine et cheminées d'époque. De beaux volumes grâce à une hauteur sous-plafond de 2,80 m. A rénover. Une cave est vendue avec l'appartement. Excellent potentiel!
** 395 000 € honoraires inclus | 377 225 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 75010
  • PARIS
  • Nord-Sud
  • 395000 EUR
  • 45 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    cour et ciel
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Paris (75010)

89 Quai de Valmy
75010 PARIS
  • Téléphone : 01.40.05.01.08
  • 10 heures-19 heures
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75010) | Raison sociale : MAZAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 Quai de Valmy - 75010 PARIS | Siret : 47991688400014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 344 799 168 840 00014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : T 10914/Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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