3/4 pièces lumineux, au dernier étage avec ascenseur...

860 000 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 85.00

Descriptif 3/4 pièces lumineux, au dernier étage avec ascenseur...

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, situé entre le canal Saint Martin et la gare de l'Est, bel appartement de 3/4 pièces de 85,61m² au sol, traversant et baigné de lumière. Il se compose: d'une entrée avec placard desservant sur rue: un beau double séjour, d'environ 39m² , ensoleillé, exposé sud et offrant une vue dégagée sur les toits; puis, sur cour, au calme, une agréable cuisine meublée, une salle de bain, un wc indépendant et une vaste chambre. La seconde chambre , avec un grand rangement, est éclairée par une lumière zhénitale. Agencement optimisé avec des possibilités de modifier les espaces, de créer une 3ème chambres et d'aménager les combles. Belle hauteur sous plafond (2.60m). Proche commerces et transports. Une cave en sous-sol. Charmant, confortable et convivial!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 75010
  • PARIS
  • Sud
  • 860000 EUR
  • 816 EUR
  • 85 m2
  • 38.85 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    gare de l'Est

Aspects financiers

  • Prix
    860000 EUR
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2448 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    82.4 m2
  • Surface au sol
    85.61 m2
  • Surface séjour
    38.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Paris (75010)

89 Quai de Valmy
75010 PARIS
  • Téléphone : 01.40.05.01.08
  • 10 heures-19 heures
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2448€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75010) | Raison sociale : MAZAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 Quai de Valmy - 75010 PARIS | Siret : 47991688400014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 344 799 168 840 00014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : T 10914/Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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