A vendre Appartement 4 Pièces de 164 m² à Paris

2 200 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 164 m² 164 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Américaine Equipée Américaine Equipée
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Magnifique loft d'architecte de 164 m2, dans une copropriété d'exception!
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10ème. Quai de Valmy, proche de l'hôtel du Nord et de la place de la République, au rez-de-chaussée d'une copropriété au charme reconnu, sur cour pavée et bamboueraie , un magnifique loft d'artiste de 164 m2, d'un beau volume (3m de HSP). On y accède par une entrée au fond à droite de la cour intérieure, dans un vaste espace jour en L de 120 mètres carré, dont le salon bénéficie sur tout son mur mitoyen avec l'extérieur d'une immense verrière, la salle à manger /cuisine /bureau s'étendant jusqu'au fond du loft, très bien éclairés (lumière zénithale) à travers son toit en verre avec panneau d'aération électrique , un wc indépendant. Une chambre et une salle d'eau/buanderie (18 m2 au total ) viennent s'intégrer dans ce volume. Une spacieuse suite parentale de 35 m2 , composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains/wc dans la partie la plus retirée ....Il est envisageable de modifier la distribution, ne s'agissant à la base que d'un seul volume vide, cloisonné depuis par son propriétaire. Tout copropriétaire bénéficie de l'usage d'une agréable common room et d'un home cinéma en sous-sol, parties communes, qui peuvent être réservées pour des manifestations privées, possibilité aussi de profiter de l'espace extérieur en bonne intelligence avec la communauté.... Exceptionnel ,confortable et vraiment atypique!
DPE ANCIENNE VERSION.
** 2 200 000 € honoraires inclus | 2 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
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L'aDRESSE - Paris (75010)
L'ADRESSE - Paris (75010)
89 Quai de Valmy
75010 PARIS
Téléphone : 01.40.05.01.08
Horaires : 10 heures-19 heures, du lundi au samedi
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75010) | Raison sociale : MAZAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 Quai de Valmy - 75010 PARIS | Siret : 47991688400014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 344 799 168 840 00014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : T 10914/Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante